Villa fra EDC

Kirsebærvang 5

3550 Slangerup

3.475.000 kr.

5/3 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Dejlig villa med skøn beliggenhed

Velkommen til Kirsebærvang 5 i Slangerup – en bolig, der kombinerer en praktisk plantegning med hyggelige udearealer og et fantastisk flow mellem inde og ude. Denne villa er perfekt for dem, der søger et hjem i ind­flyt­nings­klar stand, hvor både plads og komfort går op i en højere enhed.

I stueplan mødes du af et rummeligt bryggers med god plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra bryggerset træder du ind i husets åbne stue- og køkkenområde, der fungerer som hjertet af hjemmet. Her er der masser af plads til både hverdagens hyggestunder og større sociale arrangementer. Den åbne forbindelse mellem stuen og de hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er skaber et naturligt flow mellem inde- og udemiljøet, som især kan nydes i de varme sommermåneder. I stueplan finder du også to gode værelser og et badeværelse, som giver god plads til både børn og gæster.

På 1. salen finder man et stort opholdsrum, der kan anvendes som tv-stue, kontor eller hobbyrum – mulighederne er mange! Derudover er der et imponerende stort soveværelse med masser af skabsplads samt endnu et badeværelse, så du har alt, hvad du behøver, tæt på.

Udenfor venter en hyggelig have, der er flot vedligeholdt og omkranset af smuk beplantning. Her er flere ter­ras­se­mil­jø­er, som giver mulighed for at nyde udelivet i forskellige sol- og skyggefulde hjørner af haven. Hvad enten du er til grillhygge med familie og venner eller stille aftener med en bog, er haven perfekt indrettet til at opfylde dine behov. Ligeledes ligger man på ejendommen her, rigtig højt i landskabet, hvorfor man har udsigt til byens tage, samt kirkens flotte fremtoning.

Boligen fremstår i rigtig god stand og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Med sin attraktive beliggenhed i Slangerup, tæt på både natur og dagligdagens faciliteter, er Kirsebærvang 5 et oplagt valg for dig, der søger et hjem, hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009562
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.752 kr.
Pris/m²
20.441 kr.
Pris
3.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.415 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98