Villa fra EDC

Rolighedsvej 24, Hareskov

3500 Værløse

8.850.000 kr.

4/3 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 14:15 - 14:45

Smuk villa med en af de flotteste haver i Hareskovby.

Huset er beliggende på Rolighedsvej, som er en populær villavej i det stille og charmerende Hareskovby.
Her er ikke langt til den eftertragtede Hareskov Skole, de smukke omgivelser omkring selve Hareskoven, nær S-station og hurtig adgang til motorvejen.

Huset er godt gemt fra vejen på den store koteletgrund på 1837 kvm og har en helt fantastisk og ugenert have med et væld af smukke gamle træer, planter og buske. Haven nydes i fuld drag fra den elegante glasudestue på hele 38 kvm., hvor de fire årstider kan opleves på første række.

I bliver budt velkommen i den store lyse entré, hvorfra der er adgang til det 1. badeværelse, hvor der er både bruseniche og jacuzzi-badekar. 2 gode værelser - det ene med stor skabsvæg og adgang til endnu et badeværelse med bruseniche. God opholdsstue placeret i midten af huset som samlingspunkt og endnu et værelse med dobbeltdøre der også kan bruges som ekstra stue.

I lidt forskudt plan er der en ekstra stue med udgang til mor­gen­ter­ras­sen og yderlige et værelse ligeledes med udgang til terrassen.
Husets hjerte er det flotte ar­ki­tekt­teg­ne­de snedkerkøkken, hvor der er god plads til den store familie og hvor man kan tilbringe mange timer sammen. Fra køkkenet er der adgang til det praktiske bryggers samt nedgang til den smukke glasudestue som er opført med super-lavenergi glas, og spanske håndlavede klinker og hvorfra der er udsigt til hele haven.

Der er tale om en helt særlig bolig, hvor der virkelig er kræset for de små detaljer. Oveni får I den smukkeste have.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.463 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503841
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.177 kr.
Pris/m²
46.094 kr.
Pris
8.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
445.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.414 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.701 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44