Villa fra EDC

Mosegård Park 103

3500 Værløse

6.495.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:15 - 14:45

Villa med søkig.

Drømmer I om et godt hus med god plads, tæt på naturen og direkte ned til en sø? Ejendommen ligger kun er et stenkast fra Nørreskoven, der fører videre ned til Furesøen.
?Ejendommen er placeret for enden af en lukket vej – direkte ud til de åbne arealer. I får et velfungerende hus på 169 kvm med en stor og meget lys stue, tre store værelser og to badeværelser med både toilet og murede brusenicher.
?I direkte tilknytning til køkkenet, har I et spisekøkken med udgang til haven og en skøn terrasse. Der er også et godt og praktisk bryggers med egen indgang og masser af skabsplads.
Der er mulighed for et godt værksted for enden af muret carport. Udover de nævnte kvadratmeter har I også en super hyggelig udestue, hvor I kan forlænge sommeren og stadig være i haven.

Tæt til Bymidten med lækre spe­ci­al­bu­tik­ker og stisystem til skole og masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Hvis I vil slippe for at have bilen med ind til København, kan I efter 39 minutter med S-toget stige ude på ho­ved­ba­ne­går­den. For de friske går su­per­cy­kel­stien tæt forbi til København og Allerød. I finder masser af løberuter og spor til trail-løb og mountainbike i skovene omkring Værløse.
Ved Furesø Bad kan I bade året rundt. Her finder I hyggelig sandstrand og faciliteter.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503959
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.409 kr.
Pris/m²
37.114 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.973 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44