Villa fra EDC

Højeloft Vænge 83

3500 Værløse

5.995.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 12:30

Familievilla på lille villavej.

Området:
Beliggenheden er meget central tæt på Værløse Bymidte og dens mange gode ind­købs­mu­lig­he­der. Tillige er der ikke langt til S-tog, biografen samt kulturhuset/koncertstedet Galaksen, der har kul­tu­rak­ti­vi­te­ter for hele familien. Derudover er du i cykelafstand fra bl.a. skoven, Furesø, byens sportspladser og haller samt gode skoler og institutioner.
Huset ligger på en lille lukket vej, hvor børnene trygt kan lege, og kort afstand til de grønne områder, så der er rig mulighed for at lege cowboyer og indianere, eller blot gå på opdagelse i det grønne.

Ejendommen:
Gedigen og velholdt ejendom opført i mursten med tegltag. Foran huset er der en stor træterrasse med markise og den skønneste grund.

Boligen fremtræder lys og venlig, huset er løbende vedligeholdt/istandsat huset så det er klar til den næste familie kan flytte ind. Du bliver budt velkomne i entreen, renoveret gæstetoilet, 3 gode soveværelser, alle med kig til haven, nydeligt badeværelse med bruseniche og badekar, lyst åbent køkken/alrum med god spiseplads og udgang til store træterrasse, skøn opholdsstue med store vinduespartier.

Til ejendommen hører desuden dobbelt carport og udhus. Boligen opvarmes med fjernvarme.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503939
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.702 kr.
Pris/m²
44.081 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.529 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44