Villa fra EDC

Sydkrogen 9

3490 Kvistgård

4.495.000 kr.

6/5 rum, 172 m²
34 visninger de seneste 24 timer

Stort moderniseret parcelhus med smuk udsigt over området

For enden af en lukket vej stødende op til dejlige grønne arealer findes dette flot moderniserede, og store parcelhus. Fra den store højtliggende træterrasse, samt flere af husets rum, kan udsigten over området nydes gennem hele dagen. Huset har en perfekt planløsning til både små og store børnefamilier samt en stand der er lige til at flytte ind i.
Boligen indeholder: Flot og rummelig entré med garderobeskabe, indgang til et stort soveværelse med skabsvæg samt et stort og flot fli­se­ba­de­væ­rel­se. Kæmpestor stue og smukt køkken alrum med mar­mor­bord­pla­de. Flotte lysindfald fra de mange vinduesparter. Fra stuen er der direkte udgang til en store udestue som i dag benyttes som husets spisestue. Dertil en stor og ugeneret træterrasse vendt mod sydvest. I forlængelse af køkkenet er der et stort, moderne og praktisk bryggers med egen indgang. Fra stuen er der væ­rel­ses­af­de­ling med husets badeværelse nummer 2 samt et stort børneværelse som nemt kan opdeles i 2. Flot moderniseret og højloftet kælder med mange an­ven­del­ses­for­mal.
Til huset hører en dejlig og overkommelig have, stor fliseterrasse samt dobbelt carport.
Området er fredeligt med stisystem ned til det grønne område som byder på nogle dejlige gåture. Sydkrogen ligger enormt centralt i forhold til kystbyerne Espergærde, Snekkersten og Helsingør og meget kort afstand til Helsingør motorvejen.
Leder du efter et rummeligt parcelhus lige til at flytte ind i, og på en virkelig god beliggenhed, skal dette hus ses!

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006889
Boligareal
172 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.866 kr.
Pris/m²
22.702 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.138 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50