Villa fra EDC

Bøgealle 3

3450 Allerød

6.350.000 kr.

6/5 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Centrum af Allerød-Arkitekttegnet af Bertel Udsen

Velkommen til denne enestående ar­ki­tekt­teg­ne­de villa på Bøgealle 3 i hjertet af Allerød. Opført i 1971 og designet af den anerkendte arkitekt Bertel Udsen, er denne villa et sandt mesterværk inden for moderne, skandinavisk arkitektur. Med et samlet boligareal på 168 m² byder villaen på en gennemført planløsning, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd.

Villaen består af fire rummelige værelser, der giver plads til hele familien eller mulighed for kontor og gæsteværelse. Det store opholdsrum med brændeovn er husets hjerte, hvor hyggelige stunder og samvær let finder sted. De store vinduespartier trækker masser af naturligt lys ind og skaber en åben forbindelse til naturen udenfor. Køkken/alrummet er smagfuldt indrettet med plads til både hverdagens måltider og festlige begivenheder, hvor samtale og madlavning kan gå hånd i hånd. Desuden er der to moderne badeværelser og et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Ejendommen ligger på en 726 m² grund, som giver rig mulighed for at nyde udendørslivet. Haven er anlagt med fokus på både afslapning og leg, og der er rigelig plads til alt fra boldspil til havearbejde. Den solrige terrasse indbyder til grillaftener og hyggelige stunder i det fri.
Beliggenheden kan næppe blive bedre – villaen er placeret i et af Allerøds mest eftertragtede områder. Her får du både ro og privatliv, men samtidig er du kun en kort gåtur fra byens centrum, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og skoler. Med nem adgang til offentlig transport og motorveje er pendling til København eller andre større byer let og bekvemt.

Denne villa er det perfekte match for dem, der søger en kombination af smukt design, funktionelle løsninger og en attraktiv beliggenhed. Det er et hjem, der skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703634
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.414 kr.
Pris/m²
36.919 kr.
Pris
6.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.377 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00