Villa fra EDC

Brødeskovparken 3, Nørre Herlev

3400 Hillerød

4.495.000 kr.

7/4 rum, 166 m²
Ny Pris
49 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 18:00

Lys og venlig villa i Brø­d­e­sko­v­par­ken med solrig have

Drømmer I om at bo i et trygt og børnevenligt kvarter med godt naboskab og naturen lige om hjørnet? Så kan I roligt læse videre her! Denne villa ligger i det eftertragtede Brø­d­e­sko­v­par­ken – en oase for børnefamilier lidt syd for Hillerød. Kvarteret blev udbygget omkring årtu­sin­de­skif­tet og ligger skønt placeret mellem landsbyen Nørre Herlev og den frodige natur i Brødeskov. Der er et rigtigt godt sammenhold i kvarteret, og børnene kan på få minutter gå til Hanebjerg Skole og til den lokale idrætsklub. Vil I til Hillerød, tager turen bare fem minutter i bil eller et kvarter på cykel. Tager I toget fra Brødeskov Station, kan I stå af på Hillerød Station fire minutter senere – nemmere bliver det ikke.

Huset er opført i halvandet plan med høj tagrejsning, muret gavl og en charmerende tagkvist mod havesiden. På villaens fødselsattest står der 2003, og I kan se frem til at flytte ind i en lys og venlig bolig med en moderne planløsning, der egner sig perfekt til familien med børn. I stueplan finder du entré og et hyggeligt køkken-alrum med direkte udgang til terrasse. Den rummelige opholdsstue har godt gen­nem­strøm­men­de lys og ligeledes udgang til terrasse. Stueplan indeholder herudover et værelse, et badeværelse og et bryggers. I hele stueplanen er der sil­de­bens­par­ket.

På førstesalen er der en møblerbar repos samt tre værelser og endnu et badeværelse. Det ene af værelserne har fransk altan med dejlig grøn udsigt – oplagt som for­æl­dresove­væ­rel­se.

Huset har varmepumpe og solceller, med tilhørende batteripakke på 10 kwh og har meget lave energiudgifter.

Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011287
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
564 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.974 kr.
Pris/m²
27.078 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.160 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.065 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mathias Calvert Kølle

Ejendomsmægler, MDE

calvert@edc.dk21 48 51 94EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11