Villa fra EDC

Bøgekrogen 2, Gadevang

3400 Hillerød

4.245.000 kr.

6/4 rum, 143 m²

Familievilla få skridt fra skoven i naturskønne Gadevang

Hvis I gerne vil bo i trygge og med børnefamlilier som naboer alle omgivet af skøn natur, er Gadevang lidt uden for Hillerød et oplagt match. Her finder I denne veldisponerede etplansvilla fra 1997, som med fire værelser, to badeværelser og store sammenhængende opholdsrum egner sig glimrende til familien med børn. Villaen trænger sine steder til opdatering, og I får derfor også gode muligheder for at sætte jeres eget personlige præg på boligen.

Huset ligger på en 1.318 m2 stor grund, som er godt skærmet fra vejen. Den store græsplæne byder på masser af plads til børnenes fodboldkampe, og I får også en dejlig sydvestvendt terrasse, som ligger godt i læ i husets vinkel.

Køkken-alrummet ligger centralt i boligen og er et naturligt om­drej­nings­punkt i dagligdagen. Herfra er der via franske døre forbindelse til en lys opholdsstue med brændeovn og store vinduer ud mod terrasse og have. Et soveværelse med eget badeværelse er oplagt til forældrene, og de tre andre værelser deles om det andet badeværelse. Endelig får I også et rummeligt bryggers.

Med adresse her kommer I til at bo med skoven lige i baghaven. Hele området er meget naturskønt, og her bor mange familier med børn. Gadevang er kendt som "landsbyen i skoven” og har et godt lokalmiljø med mange aktiviteter. I får desuden kort afstand til skole, børnehave og fodboldbaner, og der er kun fem kilometer til alle Hillerøds tilbud.

Er I blevet nysgerrige efter at høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010797
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.318 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.706 kr.
Pris/m²
27.745 kr.
Pris
4.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
318 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.859 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11