Villa fra EDC

Holmegårdsparken 39, Store Lyngby

3320 Skævinge

3.395.000 kr.

5/5 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 10:30

Ind­flyt­nings­klar oase med markudsigt og skøn have i Store Lyngby

Hol­me­gårds­par­ken 39 byder udefra velkommen med en indgang der til foråret og resten af sommeren er helt enestående. Sælger er anlægsgartner og derfor er uderummet en fantastisk oase.

Huset er en dejlig størrelse, su­per­be­lig­gen­de i Store Lyngby, for enden af en lukket vej, hvor du kan nyde markudsigt og rolige omgivelser. Huset er ind­flyt­nings­klart og har netop fået et nyt tag, så du kan flytte direkte ind og fokusere på at gøre hjemmet til dit.
Boligen byder på 4 gode værelser, samt stor stue halvt kombineret med køkken, hvilket giver masser af plads til familieliv. Udover de 133 kvm er der en god udestue og udenfor er den store terrasse, der strækker sig i næsten hele husets længde. Et perfekt sted at nyde solen og de smukke omgivelser fra tidlig morgen til sen aften, og den rummelige garage giver gode muligheder for hobbybrug eller opbevaring.
Beliggenheden er ideel – du er kun få minutter fra både ind­købs­mu­lig­he­der og institutioner med små stier alle steder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Grunden er 1.188 kvm og der er derfor masser af plads til boldspil, trods bebyggelse, en masse beplantning, vild-med-vilje områder og hønsehus.

En bolig, der kombinerer natur, god planløsning, ro og praktisk beliggenhed – perfekt for familien.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011512
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.188 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.182 kr.
Pris/m²
23.253 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.041 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11