Velholdt villa med 272 brugbare etagemeter - for enden af lukket vej i Græsted

Villaen udmærker sig ikke bare ved at høre til blandt de største i Græsted. De mange etagemeter præsenter sig - takket være stribevis af opdateringer – i rigtig pæn stand. Hertil kommer en attraktiv adresse. Ejendommen holder til for enden af en lukket vej med kort afstand til alt fra skole og Græsted Station til naturen omkring byen.

Stueetagens 136 kvadratmeter suppleres af fuld kælder med 136 kvadratmeter mere. Kælderen har 2.15 til loftet, flot boligstil og flere store, meget lyse rum med udgang til havens niveau. Altså i alt 272 brugbare etagemeter og mulighed for at kombinere familieliv med kontor, hobby, gæster, store fester og meget mere.

Mo­der­ni­se­rin­gen af rød­stensvil­la­en, der blev bygget i 1969, er foretaget i to etaper. Omkring 2013 (før sælgers ejertid) blev vinduer og tag skiftet. Fra 2019 og frem tæller listen blandt andet: Skift af gulve i stueplan. Skift af varmtvands­be­hol­der og cir­ku­la­tions­pum­pe. Ny fugning af facader. Pilleovn tilføjet (som supplement til fjernvarmen). Luft-til-luft varmepumpe installeret i kælderetagen. Dertil masser af maling og så mange mindre forbedringer, at pladsen her ikke rækker. Senest (i 2024) er et drømmestort Invita-køkken kommet til. I samme omgang blev køkkenrummet åbnet mod stuerne.

Haven er lukket, velpasset og privat (den opvoksede beplantning skærmer for indkig). To terrasser byder på sol fra øst, syd og vest, mens matriklen fuldendes af lysåbne plæner, skure, en overdækket terrasse samt carport og la­de­stan­der­plads mod den lukkede vej.

Kontakt EDC for en fremvisning.