Villa fra EDC

Toftemarken 5

3200 Helsinge

2.995.000 kr.

5/3 rum, 157 m²
Nyhed
88 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 10:00 - 16:00

Atmosfærefyldt bondehus

Vi udbyder nu dette tophyggelige og særdeles spændende bondehus med rødpudsede mure og stråtag på en skøn grund og med en så diskret placering, at selv Google Maps har vanskeligt ved at angive husets position præcist. Det ligger for enden ad en grusvej og byder på tre værelser, badeværelse og to stuer, hvor der fra den ene er åbent til køkkenet, som er fra 2015, mens varmepumpe, døre og vinduer er fra 2019. Ovenpå er der værelse og toilet, så teenageren får fine forhold, ligesom huset også er velegnet til Airbnb-ophold.

For 150 år siden var huset en land­brugs­e­jen­dom med masser af tilhørende jord, som senere blev solgt fra til bygning af de nuværende huse på Toftemarken, hvor alle er ar­ki­tekt­teg­ne­de og med hvert sit præg. I vil bemærke, at den originale del af huset har en loftshøjde på to meter, hvilket medvirker til den udtalte hyggestemning, mens der i køkkenet og den øvrige tilbygning er 2,20 til loftet og ovenpå endnu højere.

Haven er lige så hyggelig og stemningsfyldt som indearealet. I får her tre opholdsområder, blandt andet en gårdplads, med sol på forskellige tidspunkter af dagen, og der er hønsehus i baghaven, så I hver morgen kan få friske æg, ligesom her er et shelter med plads til 2-3 personer. Selv om stemningen er landlig i huset, kommer I til at bo med en overkommelig afstand til alle de mange faciliteter i Helsinge. Der er således blot halvanden kilometer til svømmehallen og kun yderligere en kilometer til skole, indkøb og resten af Helsinge centrum.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002548
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.291 kr.
Pris/m²
18.042 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.277 kr.
Læs mere om boliglån

Man skal gøre sig umage

Vi ved at når man køber og sælger et hus, så er det ofte en stor beslutning. Derfor gør jeg mig umage med at sætte mig ind i vores kunders situation og hjælpe dem på vejen.

Lene Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar, Køberrådgiver, MDE

lepe@edc.dk24 47 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12