Villa fra EDC

Vøggsvej 48

3080 Tikøb

3.650.000 kr.

6/4 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:15 - 12:45

Stor et-plans villa med attraktiv beliggenhed i Tikøb.

Velkommen til denne veludnyttede villa beliggende på Vøggsvej 48 i Tikøb. Denne rummelige bolig på 173 m² er opført i 1971 og har gennemgået en tilbygning i 1981, hvilket giver et generøst og funktionelt boligareal. Villaen er placeret på en 800 m² stor og solrig grund, og den tilbyder en fantastisk beliggenhed på en lukket villavej i et roligt og naturskønt område, tæt på både skole, indkøb og med golfbanen som nærmeste nabo.
Huset er gennemgående i sin oprindelige stand og giver mulighed for at sætte sit eget præg på hjemmet, hvilket gør det til et spændende projekt for den, der ønsker at modernisere eller ændre boligen efter egne ønsker. De store, lyse opholdsrum gør villaen til et ideelt hjem for familien, der værdsætter både privatliv og fællesskab.
Boligen indeholder tre gode soveværelser, hvor der er plads til både børne- og vok­sen­sove­væ­rel­ser, samt et stort hobbyrum, der åbner op for flere muligheder, hvad enten du drømmer om et hjemmekontor, et kreativt rum eller ekstra soveværelse.
De to badeværelser med badekar og bruseniche giver familien den nødvendige komfort, og der er yderligere et gæstetoilet ved entreen. Lyst og funktionelt Svanekøkken med masser af skabs- og bordplads med videre adgang til husets bryggers, hvor der også er adgang til stort husets loftrum, med masser af op­be­va­rings­plads. Husets samlingspunkt er den store stue med pejseindsats, der tilbyder rig mulighed for at skabe et hyggeligt og indbydende opholdssted for familiens samvær. Herfra er der også udgang til terrassen og haven.
Huset er udstyret med et praktisk udhus og carport på i alt 35 m², som giver god op­be­va­rings­plads til værksted, haveudstyr, cykler eller bil.
Tikøb er et dejligt område med både natur og byliv i nærheden. Den centrale beliggenhed gør, at du nemt kan tilgå dag­lig­va­re­ind­køb, skole og offentlige trans­port­mu­lig­he­der. Samtidig kan du nyde den fredelige atmosfære i dette charmerende nabolag.
Motorvejen til København er kun 5-6 min kørsel væk, så det er nemt at komme frem og tilbage til København, hvis man arbejder i byen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007014
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.537 kr.
Pris/m²
20.391 kr.
Pris
3.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.987 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.938 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50