Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed...

Vil I bo i fredfyldt i naturskønne omgivelser, med god plads og god udsigt.

Midt i naturen ligger denne 16.050m² store naturgrund, direkte ud til den fredede Maglemose i Vedbæk.
Her kommer I til at bo for enden af en lukket vej, der løber langs enge og store bøgetræer. Fra huset er der ingen synlige naboer, i stedet ser I dagligt rådyr og et rigt fugleliv på den store delvist fredede grund med eng, mose og gamle træer.
Grunden har sin egen lille sø med tilløb af frisk vand fra en rislende kilde - fredet og et ganske spetakulært malerisk syn.

Sandbjergvej 46 er en sjælden stor ugenert naturgrund bare 30 min. fra Rådhuspladsen og med få minutter til Vedbæk station, skole, havn, indkøb mv.
Tilbagetrukket på grunden ligger en 188m² stor be­bo­el­ses­e­jen­dom med fire værelser. Bygningen er opført i 1988 og alt er originalt, men særdeles velholdt. Bygningen er placeret med facade mod syd, så der fra de store vinduespartier i stuen, er fri udsigt over hele det fredede åbne naturområde og fra køkken/alrummet ser man søen og kilden.

På ejendommen er der præsentable ind­kør­sels­for­hold og plads til flere biler samt dobbelt carport. Derudover er der redskabsrum med plads til havetraktor, havemøbler og værksted.

Villaen står som i 1988 og trænger til en opdatering - Skab jeres egen storhed, byg om eller til og få en drøm af et naturparadis.
Der er visse tilbygnings-restriktioner, da store dele af grunden er fredet.
Der foreligger en vurdering over mulighederne fra en landinspektør.