Villa fra EDC

Enrumvej 9

2942 Skodsborg

10.800.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
46 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 17:00

Arkitekttegnet villa med god kælder på yderst eftertragtet adresse

Med en skøn grøn og fredfyldt beliggenhed, der samtidig er yderst eksklusiv og repræsentativ. Lukket kvarter ved Vedbæk Kirke med få minutters gang til badestrand ved Øresund og stisystem til Vedbæk Station, Vedbæk Skole og det hyggelige by-, handels- og naboliv ved havnen og Vedbæk Stationsvej.

En fin arkitekttegnet villa med god kælder, den store og perfekte beliggende grund inspirerer til at bygge til, bygge om eller bygge helt nyt. Villaen er dog flot vedligeholdt, så det er for så vidt ikke nødvendigt udover almindelig modernisering.

I stueplan er der entre med garderobeskabe og gæstetoilet, stor vinkel opholdsstue med skønt hjør­ne­vin­du­es­par­ti mod haven, spisestue, køkken samt 2 soveværelser og badeværelse.

Flot åbent trappeløb til kælderen med stort dejligt værksted med egen udgang, depotrum, vaskerum/bryggers samt viktualierum.

Haven og grunden er yderst reel med stort og ugeneret have mod syd med fin gammel beplantning.

Ring for fremvisning på 45 80 50 43 eller book her via siden.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105634
Boligareal
144 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.373 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.865 kr.
Pris/m²
59.016 kr.
Pris
10.800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
540.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.988 kr.
Læs mere om boliglån

Flittig, engageret og erfaren

Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

Lars Zola-Honoré

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

lzh@edc.dk21 70 00 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43