Villa fra EDC

Strandhøjsvej 20A

2920 Charlottenlund

12.500.000 kr.

4/2 rum, 127 m²
Nyhed
56 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 17:00

Nem og handy villa i et plan med kælder i Skovshoved

Nydelig villa i et plan på fredfyldt og ugeneret beliggenhed med nem have.
Eftertragtet placering mellem Øresund og Ordrupvej, tæt ved Charlottenlund Skov og Skovshoved Havn samt ind­købs­mu­lig­he­der­ne på Jægersborg Alle og Ordrupvej.
En nem villa, med god planløsning og atmosfærefyldt opholdsstue et par trin nede. Fremtræder nydeligt, men lidt modernisering skal påregnes.
Her er stor opholdsstue som er åbent til spisestue/køkken-alrum et par trin oppe. Store sydvendte vinduespartier og udsigt til ens hyggelige have. Præsentabel entre med adgang til gæstetoilet og 3 soveværelser samt badeværelse med bruseniche.
Meget funktionel og indbydende kælder med stort gæsterum, to disponible rum, vaskerum, mv.
Skøn, ugeneret og solrig have med fin beplantning og dejlige terrasser samt flere udhuse. Meget diskret og repræsentativt ude fra vejen, hvor der er meget privat og lukket af ind mod villaen. Endvidere garage.
Ring for fremvisning på 21 70 00 11 eller book her via hjemmesiden.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29105862
Boligareal
127 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
744 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
7.463 kr.
Pris/m²
80.645 kr.
Pris
12.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
69.751 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
56.464 kr.
Læs mere om boliglån

Flittig, engageret og erfaren

Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

Lars Zola-Honoré

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

lzh@edc.dk21 70 00 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43