Villa fra EDC

Hvilevej 10

2900 Hellerup

18.000.000 kr.

7/3 rum, 248 m²
Imposant villa i 2900
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:30 - 14:30

Imposant villa i 2900

Hvilevej 10 byder på intet mindre end 412 etagemeter. Med den centrale beliggenhed kan man nyde godt af kort afstand til både dag­sin­sti­tu­tio­ner, skoler, indkøb og forretningsliv på Strandvejen, Hellerup Strandpark og Hellerup Station. Læg hertil at man blot er 15 minutter fra København og Nørreport Station & Rygårdsskolen er lige rundt om hjørnet.
Her er huset omkranset af andre arkitektoniske, flotte ejendomme og med et godt naboskab blandt danske og internationale familier.
Indenfor bydes der i stueplan på et pænt toilet, stor stue med udgang til sydvendt terrasse og ugeneret baghave. I forlængelse ligger, mindre stue med snedker bygget reolsystem, samt (kæmpe) stor spisestue i forbindelse til Hanstholm køkken, vinterstue med direkte udgang til terrasse, samt stort kontor/værelse.
Førstesalen rummer et stort soveværelse med god skabsvæg og udgang til balkon, stort børneværelse, samt et badeværelse i samme stil som toilettet i stueplan.
Kælderen er todelt og fordeler sig ud på et stort vaskerum, gæsteværelse, vinrum, fyrrum og nydeligt badeværelse. Herfra er der adgang til den anden del af kælderen endnu højere til loftet og minder mest om en mindre lejlighed, som indeholder tekøkken, stue, og 2 gode værelser
Ejendommen er bygget i 1931 og fremstår særdeles velpasset og plejet, såvel ude som inde. Huset er hul­mur­si­so­le­ret og fugerne er fuget om, hvorfor huset er helt klar til at tage imod nye ejere. Huset er beliggende på en stor grund på 800 kvm., hvorpå i kan se frem til et dejligt have- og terrassemiljø fordelt på en ugeneret baghave, samt en hyggelig forhave med skur og cykelparkering.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28202822
Boligareal
248 m²
Kælder
164 m²
Vægtet areal
312 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
1945
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
12.785 kr.
Pris/m²
57.692 kr.
Pris
18.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
900.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
102.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
83.210 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00