Villa fra EDC

Egebjerg Alle 1

2900 Hellerup

32.000.000 kr.

8/8 rum, 305 m²
Nyhed
91 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 15:00

Eksklusiv palævilla i hjertet af Hellerup

Velkommen til Egebjerg Alle 1 – en sjældent udbudt palævilla i et af Hellerups mest eftertragtede kvarterer. Denne imponerende ejendom fra 1914 kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort og udgør en enestående bolig for den kva­li­tets­be­vid­ste køber.
Bag den elegante facade gemmer sig 305 m² bolig, fordelt på 8 smukke værelser, der tilbyder både rummelighed og fleksibilitet. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, mens de originale detaljer som stuklofter, smukke trægulve og herskabelige døre skaber en unik atmosfære. Med tre stilfulde badeværelser og et veldisponeret køkken-alrum er boligen både funktionel og indbydende.
Den store velanlagte have med solrige terrasser giver mulighed for uforstyrret afslapning, mens beliggenheden tæt på skoler, indkøb og strandparken gør hverdagen bekvem og eksklusiv.
Egebjerg Alle 1 er mere end en bolig – det er et hjem med sjæl, charme og en beliggenhed i absolut særklasse. Drømmer du om en historisk og præsentabel villa i Hellerup? Så er denne perle et besøg værd.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29203932
Boligareal
305 m²
Kælder
153 m²
Vægtet areal
371 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
1.714 m²
Antal etager
2
Byggeår
1914
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
20.846 kr.
Pris/m²
86.253 kr.
Pris
32.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
176.418 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
143.309 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25