Villa fra EDC

Haspegårdsvej 35

2880 Bagsværd

8.595.000 kr.

6/5 rum, 243 m²
Nyhed
231 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:00 - 13:30

Velholdt og meget rummelig villa med plads til den store familie

- Lav varmeudgift – luft til vand varmepumpe fra 2015

- Stor koteletgrund på 1438 kvm

- Børnevenligt område i det populære Ha­spe­gårds­kvar­ter

Velkommen til Haspegårdsvej 35 – en bolig, hvor både lysindfald og privatliv går op i en højere enhed.

I stueetagen mødes du af en stor og indbydende stue-spisestue, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduer og giver et smukt kig til den private have. Herfra kan du træde direkte ud på en ugeneret stenterrasse, hvor de grønne omgivelser kan nydes i fred og ro.
Køkkenet er både pænt og funktionelt med gulvvarme, og der er mulighed for at udvide, hvis du ønsker et endnu større køkken. I husets bagerste del finder du en dejlig for­æl­dre­af­de­ling med et rummeligt soveværelse, hvor du kan indrette dig med indbyggede skabe, og et moderne badeværelse med gulvvarme, der blev renoveret i 2015. I stueplan finder du endnu et badeværelse med gulvvarme fra samme år samt et praktisk bryggers.
På første sal venter fire store værelser, der giver masser af plads til at indrette hele familien. Værelserne er alle tilgængelige via en rummelig fordelingsgang, som åbner op for flere muligheder – f.eks. et ekstra badeværelse, kontor eller måske noget helt tredje.
Den private have er omkranset af træer og grøn beplantning, som skaber en rolig og indbydende atmosfære. Her er plads til børns leg, fodboldmål og hyggelige havespil.

Til ejendommen hører også en carport 35 kvm carport med 10 kvm skur.

Boligen har gennemgået flere store forbedringer i sælgers ejertid, bl.a. nyt tag fra 2002, luft til vand-varmepumpe fra 2015, nye vinduer og døre (flest fra 2021) og gavle skiftet til Cembrit-plader, der næsten er ved­li­ge­hol­del­ses­frie.

Huset ligger i Ha­spe­gårds­kvar­te­ret, et lukket område kendt for sine trygge omgivelser, mange børnefamilier og en sikker skolevej. Du har kun kort afstand til både Bagsværd Sø og Hareskoven, og du er blot 15 minutters kørsel fra København eller 20 minutter med S-tog fra Stengården Station til Nørreport.

Boligen er oplagt til den store familie, der søger en bolig med mange værelser og gode muligheder for at indrette sig.
Kom og oplev, hvordan dette hus kan blive dit hjem!

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28801450
Boligareal
243 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.438 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.826 kr.
Pris/m²
36.113 kr.
Pris
8.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
430.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.649 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44