Villa fra EDC

Niels Finsens Alle 58

2860 Søborg

8.495.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 11:00 - 11:30

Yderst elegant og charmerende murermester villa i Søborg

Velkommen til Niels Finsens Alle 58 – en charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1912, hvor historisk charme møder moderne funktionalitet. Denne villa på 120 m² fordeler sig på to etager + hems samt en yderst anvendelig kælder på 63 m². Hjemmet byder på smukke detaljer som stukkatur, plankegulve, originale fyldningsdøre, fløjdøre, dørhåndtag og en original kamin, som alle er smukt bevaret.

På første sal finder du et funktionelt badeværelse med gulvvarme. En rigtig god planløsning i form af 3 gode soveværelser + en hems som indbyder til ekstra lege/ soveværelse.

Stueetagen rummer herskabelige detaljer som stuk- og rosetlofter, originale døre og den imponerende kamin, som giver villaen en elegant atmosfære. Her finder du en dejlig lukket entre, et funktionelt og velholdt køkken, to stuer en-suite samt en solrig sydvest vendt havestue, hvor de sene aftner kan nydes efter solnedgang.

Kælderen fungerer som ekstra opholdsrum og indeholder et toilet/vaskerum, samt to disponible rum. Den direkte udgang til haven giver nem adgang til husets udendørs faciliteter.

Villaen ligger på en dejlig grund på 804 m² med god plads til leg og hygge, hvor havens gamle frugttræer og bærbuske giver skygge, eller nyd de mange afgrøder haven byder på i sommerhalvåret. Ydermere finder du et redskabsskur/værksted og et hyggeligt drivhus.

Ejendommen er tilsluttet fjernvarme og ligger i det eftertragtede Søborg skoledistrikt. Beliggenheden er optimal med kort afstand til daglige fornødenheder, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner samt offentlige trans­port­mid­ler. hvilket giver gode muligheder for familieliv og pendling

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28604127
Boligareal
120 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.354 kr.
Pris/m²
57.789 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.111 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.370 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Søborg

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44