Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 15.00 - 16.00
20. september kl 13.00 - 16.00
27. september kl 13.00 - 16.00

Lyngdalen 20, Søllerød2850 Nærum

Villa

6/4 rum
215 m²
C
16.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106650
Boligareal
215 m²
Kælder
158 m²
Vægtet areal
278 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
C
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
10.954 kr.
Pris/m²
60.971 kr.
Pris
16.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
850.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
92.239 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
75.665 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Gennemført arkitektonisk stil af arkitekt Jørn Utzon, m.fl., gedigne materialer og skøn fredfyldt placering i Søllerød med udsigt til trætoppene

På en attraktiv og fredelig adresse i Søllerød finder I denne karakterfulde villa, hvor spændende arkitektur, moderne komfort og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Boligen byder på 215 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en stor kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – alt sammen på en skøn grund på 1.775 m².
Husets naturlige samlingspunkt er den imponerende opholdsstue med loft til kip og store vinduespartier, der inviterer haven helt indenfor. Her bliver de grønne omgivelser en integreret del af boligen, når de smukke trækroner og frodige beplantning danner en levende udsigt fra stuen. Det skaber en lys og indbydende atmosfære med en helt særlig forbindelse til naturen. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige og ugenerede omgivelser.
Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og er indrettet med stor køkkenø, ovenlys og gode arbejdsflader – perfekte rammer om både hverdagens måltider og hyggelige middage med familie og venner.
Boligen rummer gode værelser og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, herunder en attraktiv for­æl­dre­af­de­ling med walk-in-closet og eget badeværelse. De flotte badeværelser i både stueplan og kælder understreger boligens høje standard og skaber en eksklusiv ramme om hverdagen. Kælderen byder desuden på bryggers, disponible rum samt integreret garage med plads til opbevaring, hobby eller værksted.
Udendørs venter en ugeneret have omgivet af grøn beplantning, hvor der er plads til både afslapning og leg. En sjælden bolig med en smuk kombination af spændende arkitektur, moderne komfort og en naturskøn beliggenhed tæt på skov, gode skoler og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken