Villa fra EDC

Stevnsbovej 14, Søllerød

2840 Holte

13.250.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Ny Pris
31 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:30 - 17:00

Søllerød - bjælkehus, bæredygtigt og sundt

Dette unikke bjælkehus fra 2017 på knap 200 kvm kombinerer moderne komfort med bæredygtighed og et sundt indeklima. Beliggende for enden af en lille lukket vej i Søllerød, kun få hundrede meter fra Geelskov, tilbyder huset en fredfyldt og hyggelig atmosfære med skoven for enden af vejen, en lille sø i baghaven og kort gåafstand til skole, institutioner og supermarked.

Bæredygtighed og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet
Huset er opført med fokus på miljøvenlige materialer og metoder. Træbjælkerne kommer fra Sverige og det samlede co2 aftryk på et bjælkehus vurderes til kun at være ca. halvt så stort som på et sten/beton hus. Det løbende energiforbrug er også meget lavt, således ligger den årlige varmeudgift på kun ca. kr. 9.000,- (energimærke A).

Sundt indeklima
Træets naturlige egenskaber bidrager til et godt indeklima, suppleret af et genvex-anlæg der sørger for løbende udskiftning af luften er familien sikret et sundt og allergivenligt bomiljø.

Gennemtænkt indretning
Indvendigt byder huset på en entré med stor­for­mat­klin­ker, et imponerende opholdsrum med loft til kip og en lofthøjde på 4,2 meter. Det rummelige køkken-alrum er udstyret med et dejligt hvidt køkken med gra­nit­bord­pla­der og har direkte udgang til de om­kring­lig­gen­de terrasser. En hems over køkkenet tilbyder en hyggelig plads, ideel til hjem­me­ar­bejds­plads. Boligen rummer desuden to separate soveafdelinger: en børneafdeling med tre store værelser og et badeværelse samt en for­æl­dre­af­de­ling med walk-in closet og eget badeværelse. Et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, gasfyr og genvex-anlæg fuldender boligen.

Uden­dør­s­a­re­a­ler
Den velanlagte have er omkranset af høje træer og inkluderer en stor græsplæne, perfekt til leg og boldspil. Der er etableret store terrasser, der indbyder til udendørs ophold, samt en carport med tilhørende redskabsrum.

Dette bjælkehus er en sjælden kombination af bæredygtighed, moderne komfort og et sundt indeklima. Helt ind­flyt­nings­klart og parat til at byde de nye ejere velkommen.

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105684
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
8.609 kr.
Pris/m²
67.949 kr.
Pris
13.250.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
286 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
665.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
73.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
59.821 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43