Fremvisning
Book en fremvisning

Havrevænget 15, Gl Holte2840 Holte

Villa

5/4 rum
132 m²
F
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29105548
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.294 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
F
Liggetid
46 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.400 kr.
Pris/m²
49.261 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.561 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.806 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Villa med udsigt og stort potentiale

På Havrevænget 15 i Holte udbydes denne villa med en helt særlig beliggenhed højt i terrænet, hvor udsigten over området og det lange, åbne kig er blandt ejendommens største kvaliteter. Her får man ikke blot en bolig med en sjælden placering, men en oplagt mulighed for at skabe et moderne hjem præcis efter egne ønsker i attraktive omgivelser.
Allerede fra de store opholdsrum fornemmer man husets styrke. De brede vinduespartier giver et flot og langt kig ud over kvarteret og de grønne omgivelser, og den høje placering skaber både luft, ro og en særlig fornemmelse af frihed. Stue og spiseafdeling ligger i åben forlængelse af hinanden og danner et naturligt udgangspunkt for den køber, der ønsker at tænke nyt og skabe nogle lyse og indbydende fællesrum, hvor udsigten får lov at spille hovedrollen.
Boligen fremstår i ældre stand og skal betragtes som et gennemgribende renove­rings­pro­jekt. Netop derfor er ejendommen særligt interessant for køberen, der ser værdien i at kunne sætte sit helt eget præg og forløse potentialet i både hus og beliggenhed. Her er der mulighed for at skabe noget helt særligt, hvor planløsning, materialevalg og udtryk kan løftes til nutidens standarder, mens de kvaliteter, man ikke selv kan skabe, allerede er til stede i form af den høje placering, det lange kig og de attraktive omgivelser.
Udendørs får man en have, der følger grundens høje placering og understøtter følelsen af privatliv og udsyn. Også her ligger der spændende muligheder for at skabe skønne opholdssteder og få endnu mere ud af den særlige beliggenhed. Holte er samtidig et særdeles attraktivt område med kort afstand til både Søllerød Golfklub, Holte Ride Klub, Søllerød Fiskesø og smukke naturområder.
Her får man en sjældent udbudt mulighed for at skabe sit eget hjem på en adresse, hvor udsigt, beliggenhed og potentiale går op i en stærk helhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken