På en attraktiv adresse på Dragør Nordstrand udbydes denne velholdte villa med et særdeles spændende etageareal, der giver langt flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, end boligens godkendte boligareal umiddelbart antyder. Foruden de veldisponerede be­bo­el­ses­kva­drat­me­ter får I en stor, indrettet loftsetage på ca. 73 bonuskva­drat­me­ter (ikke godkendt til beboelse), hvilket tilfører ejendommen en ekstra dimension og masser af plads til familiens behov. Hertil kommer et energimærke C, som bidrager til en fornuftig boligøkonomi.

Boligens stueplan er indrettet med en rummelig entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, åbent køkken/alrum og spiseafdeling i forbindelse med den sydvendte opholdsstue. Herfra er der udgang til en udestue på ca. 24 m² samt en overdækket terrasse mod vest, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.

Fra køkkenet er der adgang til fordelingsgang med stort soveværelse og boligens ene badeværelse. Via bryggerset findes desuden et ekstra badeværelse/fyrrum samt trappen til loftsetagen.

Den indrettede loftsetage er et af ejendommens helt store aktiver. Med ca. 73 bonuskva­drat­me­ter får I en værdifuld ekstra etage med plads til hjemmekontor, hobbyrum, gæsteafdeling, teenageafsnit eller liberalt erhverv. De mange kvadratmeter skaber en fleksibilitet, som er sjælden at finde, og giver mulighed for at indrette flere separate funktioner under samme tag. Etagen opleves som et naturligt supplement til boligen og bidrager væsentligt til den samlede anvendelige plads i ejendommen.

Udendørs byder ejendommen på flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan følges dagen igennem. Beliggenheden på Stenbakken kombinerer den rolige atmosfære på Dragør Nordstrand med kort afstand til Dragørs hyggelige byliv, naturskønne omgivelser, Den Blå Badebro, ind­købs­mu­lig­he­der og gode trans­port­for­bin­del­ser.

Alternativt har man her en attraktiv byggegrund til drømmeboligen, hvor der er mulighed for at opføre ca. 200 m² og dermed skabe en helt ny bolig, tilpasset egne ønsker og behov.

En ejendom med et attraktivt samspil mellem bo­lig­kva­drat­me­ter og en stor, anvendelig ekstra etage, som giver plads til både hverdag, arbejde og fri­tids­in­ter­es­ser.