Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 15.00 - 15.30

Sophus Falcks Alle 72791 Dragør

Villa

6/5 rum
158 m²
B
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29304074
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.074 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1966
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.537 kr.
Pris/m²
47.874 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
43.970 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
35.613 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Dejlig familievilla på rigtig god adresse.

Velkommen til et skønt familiehus med plads til både fællesskab, privatliv og hverdagens mange små øjeblikke.

Her får I et stort og dejligt hjem på 158 m², suppleret af ekstra plads og gode disponible rum, der giver masser af muligheder for at indrette jer efter familiens behov. Huset ligger på en skøn, ugeneret grund med flot beplantning og en stor, dejlig have, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. Beliggenheden gør hverdagen nem. I bor i kort gåafstand til gågaden, havnen, indkøb, bus og skoler – så både hverdagens praktiske gøremål og byens hyggelige tilbud er lige i nærheden.

Indenfor byder huset på lyse og indbydende rammer med god plads til hele familien. Det store køkken/alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor der er rigelig plads til både madlavning, lektier, hyggestunder og middage med familie og venner. Her er plads til at samles – også når familien er stor.

Boligen rummer en god børneafdeling med et par gode værelser, to badeværelser, et soveværelse samt endnu et værelse i forbindelse med den hyggelige opholdsstue. Her er med andre ord gode muligheder for at skabe en indretning, der passer til både børn og voksne, fællesskab og private stunder.

Som en ekstra bonus får I et anneks samt flere disponible rum, der åbner for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Måske drømmer I om hobbyrum, hjemmekontor, te­e­na­ge­af­de­ling eller ekstra plads til gæster? Her er rammerne til at tænke i muligheder.
Udenfor venter den skønne, store have, hvor den flotte beplantning skaber en dejlig, ugeneret atmosfære. Her er plads til leg, afslapning, havehygge og lange sommerdage med familie og venner.

Kort sagt får I et rummeligt og indbydende familiehjem med masser af muligheder, en dejlig have og en beliggenhed, der gør hverdagen lidt lettere. Et hjem, hvor familielivet kan udfolde sig – både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken