Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 10.30 - 11.00

Lundegård Strandvej 12B2791 Dragør

Villa

3/2 rum
142 m²
C
6.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303918
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2024
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.374 kr.
Pris/m²
47.535 kr.
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.471 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.512 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Flot moderniseret villa i ét plan – perfekt til familien

Velkommen til Lundegård Strandvej 12B – en flot og ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla med en attraktiv beliggenhed, perfekt til familien, der ønsker et nemt og moderne hjem.
Huset er oprindeligt opført i 1980 og fremstår i dag i særdeles flot stand efter en omfattende renovering samt en stilfuld tilbygning fra 2024. Her får I en bolig, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd, og hvor der er tænkt over både æstetik og indretning.
Boligens hjerte er det åbne køkken/alrum, der ligger i naturlig forbindelse med stuen og skaber et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til en skøn vestvendt terrasse og have, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag.
Huset rummer i alt tre gode soveværelser samt mulighed for at etablere et ekstra værelse i den nuværende spisestue. Derudover får I et åbent kontor, som er ideelt til hjemmearbejde eller lektielæsning, samt to flotte og moderne badeværelser, der gør hverdagen nem for hele familien.
Beliggenheden på Lundegård Strandvej er både rolig og børnevenlig med kort afstand til Den Gamle By, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner – perfekt for familien, der ønsker trygge rammer og nem adgang til hverdagens behov.
Her får I en gennemført bolig i ét plan, hvor I blot skal flytte ind og nyde livet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken