Villa fra EDC

Akacievej 25

2791 Dragør

4.995.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:00 - 13:30

Velindrettet villa i skønne omgivelser!

Drømmer du om en nem og ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser? På Akacievej 25 i Søvang finder du en velholdt 1-plans villa med en funktionel planløsning og en dejlig have, hvor privatlivet er i fokus.

Villaen byder på et åbent og indbydende køkken/alrum i forbindelse med en lys og rummelig stue. Her strømmer dagslyset ind, og der er direkte udgang til ter­ras­se­om­rå­der på både syd- og vestsiden, så du kan nyde solen dagen lang.

Huset rummer desuden tre gode soveværelser, et stort badeværelse, et praktisk gæstetoilet samt et funktionelt bryggers.
Udendørs venter en skøn, ugenert have, der er nem at holde, samt et isoleret værksted og et charmerende orangeri/drivhus, hvor du kan forlænge udesæsonen og dyrke dine egne grønnsager eller blomster.

Beliggenheden er ideel for dig, der søger fredelige omgivelser tæt på både vand og natur. Her får du en harmonisk hverdag med gode muligheder for afslapning og friluftsliv.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne dejlige bolig på egen hånd!

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303568
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
968 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.198 kr.
Pris/m²
33.079 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.631 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.279 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00