Villa fra EDC

Akacievej 15

2791 Dragør

4.650.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 10. apr. 9:00 - 17:00

Skønt hus på hyggelig lukket villavej i hjertet af Søvang

Velkommen til det skønne Søvang i Dragør hvor du som børnefamilie trygt kan lade ungerne rende rundt og lege med de mange andre børn i området. Her er du tæt på skov og strand og hele området emmer af fred, ro og idyl.

Selve huset er beliggende på Akacievej - en hyggelig lukket villavej i hjertet af Søvang. Huset er opført i 1973 og er beliggende på en stor og skøn solrig grund på hele 770 m². Huset byder på i alt 149 m² som er yderst veludnyttet.

Du træder ind i den store entré med masser af plads til opbevaring af sko og overtøj, samt trappe til 1. salen. Herfra træder du videre ud i det nyere rummelige køkken, der med sin store bordplade gør det muligt at være flere om madlavningen. Her er desuden masser af skabs- og skuffeplads, samt opvaskemaskine og hele 2 ind­byg­nings­ov­ne. Køkkenet er åbent i forbindelse med stuen og fungerer som køkken-alrum. Her er der i 2021 lavet nye vinduer, lofter og gulve.

Videre fremme mødes man af den store lyse stue, hvor der er plads til både et større so­faar­ran­ge­ment samt spiseafdeling. Fra stuen har du direkte udgang til en skøn ugeneret stenterrasse, samt den skønne have.

Badeværelset er med separat brus, og i stueplanen finder du også det store bryggers/vaskerum med gulvvarme.

1.salen består af hele 4 værelser hvoraf to af disse har udgang til den hyggelige overdækkede altan/terrasse med udkig over haven og kvarteret.
På 1.salen finder du yderligere et rummeligt badeværelse med kar.

Her får du altså således et hus med en glimrende beliggenhed i et roligt villakvarter samt den plads den moderne børnefamilie i dag har brug for.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
28903596
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
770 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.319 kr.
Pris/m²
31.208 kr.
Pris
4.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.770 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.776 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54