Villa fra EDC

Zambiavej 5

2770 Kastrup

5.595.000 kr.

6/5 rum, 177 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:15 - 11:45

Veludnyttet murstensvilla med skøn og farverig have og swimmingpool!

Velkommen til Zambiavej 5 og denne veludnyttede murstensvilla på 177m². Fra man står foran huset, fornemmer man hurtigt at det er et særligt hjem med mange spændende afkroge og finurligheder. Entréen har god plads til overtøj, sko og tasker og herfra træder man direkte ind i den store og rummelige stue med direkte udgang til haven og den skønne solrige terrasse. I stuen er der etableret en brændeovn til de hyggelige og kølige aftener, samt der er også en ældre pejseindsats. Det store køkken-alrum ligger for sig selv, modsat stuen og helt privat, hvor man også har direkte adgang til boligens ene, men lyse og rummelige badeværelse samt bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra har man direkte udgang til den hyggelige og indbydende udestue, som sælger har etableret til skøn og afslappende lounge-hygge. Vinkeltrappen i stuen fører op til 1 sal, hvor der er 4 rigtig gode værelser med masser af lys, samt det ene værelse har endda direkte udgang til en skøn og solrig veranda, hvor en god kop kaffe eller et glas køligt hvidvin kan nydes, samtidig med at man sidder og spotter hustagene i området.
Haven er ganske ugeneret med mange gode hyggekroge, samt swimmingpool. Derudover kan nævnes at haven er fuld af farver og frugttræer i form af japansk kirsebær, bambus ved swimmingpoolen, æbletræer, syrenbuske, magnoliatræ, som­mer­fug­le­bu­ske, rabarber og stikkelsbær. Det er simpelthen en fryd for øjet og en have og et hus, som bare SKAL opleves!

Garagen er stor og rummelig og kan ud over parkering af bil bruges til værksted eller opbevaring. Der er desuden et skur til opbevaring af havemøbler etc foran indgangen.til huset.
Området er særdeles attraktivt, da Vestamager Centret kun ligger 2 minutters gang fra huset, samt på modsatte side har man Skel­gårds­sko­len, Vestamager Svømmehal, grønne områder og offentlig transport tæt på. Boligen er for dig, der ønsker masser af plads og en god planløsning, et anderledes og spændende hjem med masser af gode muligheder og en aflukket have, særdeles søde og hjælpsomme naboer samt det at bo på en stille og rolig villavej :)
Vi glæder os meget til at vise dig denne bolig frem :)

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603001
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.561 kr.
Pris/m²
30.912 kr.
Pris
5.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.971 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.134 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25