Villa fra EDC

Spicas Alle 33

2770 Kastrup

8.795.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
Nyhed
401 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Gennemført stilren kvalitets villa

Velkommen til denne enestående villa beliggende på Spicas Alle. Boligen er et moderne og rummeligt hjem, der kombinerer luksus, funktionalitet og skandinavisk elegance. Med en gennemtænkt planløsning og eksklusive materialer er dette hjem ideelt til familien, der ønsker høj komfort og en harmonisk atmosfære.
Huset er beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Kastrup, med nem adgang til indkøb, skoler, institutioner og offentlig transport. Med kun en kort køretur til Københavns centrum får du her en perfekt balance mellem byliv og fredfyldte omgivelser. Desuden er Amager Strandpark og skønne grønområder lige i nærheden, så du kan nyde naturen og friluftslivet.
Villaen byder på et fantastisk åbent køkken-alrum med et eksklusivt køkken i moderne sort design, elegante bordplader og kvalitets hvidevarer. Hertil hele to indnyggede ovne og integreret kaffemaskine. Dertil byder køkket på et eksklusivt vinrum. Køkkenet er forbundet med en rummelig spisestue og opholdsstue, hvor store vinduespartier sikrer et naturligt lysindfald og en åben fornemmelse. Ydermere byder husets fire værelser på mange muligheder værende enten børneværelser, kontor eller gæsteværelse, mens det store soveværelse har direkte adgang til eget badeværelse og walk.in med store indbyggede skabe. Husets to badeværelser er smagfuldt indrettet med lækre materialer og stilrene detaljer, hvoraf det ene har et badekar.
Til ejendommen hører et stort skur, perfekt til opbevaring af cykler, haveredskaber eller hobbyudstyr, deril også overdækket område til traileren. Haven er en skøn oase, hvor du kan nyde de lange sommeraftener på den hyggelige terrasse eller slappe af i de grønne omgivelser. Der er masser af plads til både leg og afslapning.
Her får man et eksklusivt, funktionelt og lækkert hjem, hvor der er tænkt over hver detalje!

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703469
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
6.163 kr.
Pris/m²
47.799 kr.
Pris
8.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.413 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Boye Gade

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

bg.277@edc.dk40 25 10 32EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82