Villa fra EDC

Ryumgårdvej 67

2770 Kastrup

4.495.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:45 - 11:15

Top beliggenhed og masser af potentiale!

Velkommen til Ryumgårdvej 67, 2770 Kastrup – et charmerende murstenshus fra 1975, som byder på masser af potentiale for den kreative køber.

Potentiale for Personlig Præg:
Boligen trænger indvendigt til en kærlig hånd, hvilket giver en unik mulighed for at sætte sit eget præg og skabe drømmehjemmet. For dem, der ser muligheder frem for udfordringer, er dette hjemmet med potentiale til at blive noget helt særligt.

Huset er på 115m² og indeholder:
3 soveværelser, stor og rummelig stue, 1 badeværelse af lidt nyere dato, ca. 10 år gammelt, originalt Vordingborg-køkken, hvor der er mulighed for at åbne op og gøre det til et super lækkert køkken alrum, vestvendt udestue og så er boligen udstyret de fleste steder med meget velholdte fletparket gulve.

Beliggenhed:
Boligen er placeret på den, hvad nogle vil mene, foretrukne side af Ryumgårdvej med optimal solretning og uden generende skygge fra træerne på vejen. Villaen har en ideel beliggenhed med kort afstand til Vestamager metrostation og buslinje 33 er lige om hjørnet, hvilket gør det nemt og hurtigt at komme ind til indre by.
Desuden er ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og institutioner indenfor meget kort afstand, hvilket gør denne beliggenhed perfekt for både børnefamilier og dem, der søger nem adgang til daglige fornødenheder.

Kontakt os for en fremvisning i dag!

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602851
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
678 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.023 kr.
Pris/m²
38.093 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.439 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Med Salg & Vurdering af boliger, stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25