225 etagemeter, sydvestvendt terrasse og beliggenhed tæt på metro!

Velkommen til Ryumgårdvej 37, 2770 Kastrup – en rummelig og velbeliggende villa på hele 164 m², der byder på masser af plads og muligheder for den store familie eller dem, der drømmer om at skabe deres eget drømmehjem.

Denne ejendom rummer hele 5 værelser, som giver plads til både familieliv og gæster. Dertil kommer en imponerende kælder på 61 m² med egen indgang, 3 disponible rum, 2,38m højde til loftet, beskyttet med omfangsdræn og pumpebrønd – ideel til opbevaring, hobby-/træningsrum eller måske et hjemmeværksted.

Villaens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor der er rigelig plads til at samle familien til hyggelige måltider. Herfra er der også adgang til en forhøjet stue med klinker, der skaber et unikt og stilfuldt opholdsområde. Derudover indeholder boligen to badeværelser og et bryggers, som er monteret med gulvvarme.
En ekstra bonus ved denne bolig er solcellerne på taget, som primært bruges til opvarmning af vand, hvilket bidrager til at holde ener­giom­kost­nin­ger­ne nede. Taget er for nyligt blevet udskiftet i slutningen af 2023, så det står knivskarpt og klar til de næste mange år.

Udendørs venter en sydvestvendt terrasse, der er perfekt til afslapning og grillhygge på de lune sommeraftener. Går man længere ind på grunden, kommer man til den niveaudelte, lukkede og velholdte have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fred og ro.

Villaen er beliggende på den foretrukne side af Ryumgårdvej, med optimal solretning og uden generende skygger fra træerne. Beliggenheden er ideel med kort afstand til Vestamager metrostation og buslinje 33, som gør det let og hurtigt at komme til indre by. Derudover ligger ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og institutioner inden for meget kort afstand.

Dette er en bolig, som skal opleves, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.