Villa fra EDC

Otto Liebes Alle 13

2770 Kastrup

9.795.000 kr.

5/5 rum, 173 m²
Nyhed
106 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. apr. 16:30 - 17:00

Totalrenoveret ejendom på hele 203 etagemeter med smuk sydvestvendt have og god planløsning

Velkommen til Otto Liebes Alle 13 - en smuk og charmerende mur­sten­se­jen­dom med et flot skifertag. Huset er totalrenoveret med respekt for de originale detaljer, samtidig med at det er opdateret med moderne faciliteter såsom nyt gasfyr fra 2021, nyere el, kloak og 3-lags energivinduer i hele huset. Indeklimaet er optimeret med Duka-ventilation i stueplan og automatisk udluftning i flere vinduer. Huset er mere eller mindre ved­li­ge­hol­del­ses­frit og fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klart.
Stueplan har gulvvarme overalt og byder på et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Hertil et pænt badeværelse, et praktisk bryggers og to disponible rum.
Førstesalen byder på tre rigtig gode værelser med indbyggede skabe, samt endnu et badeværelse med gulvvarme.
Haven ligger fuldstændig ugeneret og fremstår yderst overskuelig og velholdt. Fra det dejlige køkken-alrum, træder man direkte ud på den fine terrasse i norsk termotræ, hvorpå man kan nyde solen hele dagen og specielt om aftenen da denne er sydvestvendt. Her er desuden et fint skur beklædt med skifer og levende grønt, nedgravet trampolin, samt et hyggeligt drivhus, bagerst i haven.
Der forventes desuden fjernvarme inden for de næste par år.
Området:
Villaen er beliggende på en rolig villavej i Kastrup med gåafstand til skole, daginstitution, indkøb. Her er desuden ikke langt til både skøjtehal, boldbaner, fritidsklubber og svømmehal. Alt sammen i gåafstand fra hoveddøren.
Samtidig bor I tæt på naturskønne områder ved stranden, bådehavnen samt vin­ter­ba­de­fa­ci­li­te­ter. Metroen ligger en kort cykeltur væk og forbinder jer hurtigt med resten af København.
Her bliver i en del af et godt naboskab i en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning, hvor børnene leger på tværs af husene. Tårnby Villaby er på mange måder helt unik, da husene er be­va­rings­vær­di­ge og udtrykket udefra er noget helt specielt.
Det hus I skal ud at opleve, må siges at være et af de mest velholdte og pæneste i den gamle Villaby.
Vi glæder og til at byde jer velkommen.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
23005656
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
585 m²
Antal etager
2
Byggeår
1901
Ombygget
2018
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.377 kr.
Pris/m²
56.618 kr.
Pris
9.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
490.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.435 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.187 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54