Villa fra EDC

Elverhøjen 31B

2730 Herlev

6.795.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Nyhed
214 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Gennemført og velindrettet villa fra 2015 med stille og solrig have

Det er et gennemtænkt hus fra 2015, som I her kan få fingrene i, både hvad angår planløsningen, som er fuldstændig fri for spildplads, og ma­te­ri­a­le­val­get med vægt på ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig­hed og en tidløs stil. I får tre lige store børneværelser med indbyggede skabe, der har skydedøre, så det er nemt at indrette sig, og et badeværelse overfor, mens voksenværelset er med privat badeværelse. Boligens største rum og familiens samlingspunkt er det dejligt store og meget lyse køkkenalrum med hjørnevindue og terrassedøre mod både syd og vest. Interiøret i køkkenet og på badeværelserne er fra Designa, så I vil opleve en rød tråd med visuel ro gennem huset.

Grunden er på 545 kvadratmeter og føles større, da langt det meste af haven befinder sig bag ved huset, hvor I både har plads til plæne, hvor børnene kan spille bold, og til nyttehave, udover flere gode terrassespots, hvor I kan opholde jer ganske ugeneret, mens I lytter til fuglekvidder, som er det ka­rak­te­ri­sti­ske for lydtæppet med den gode placering i kvarteret.

Beliggenheden er særdeles attraktiv i den sydlige del af Herlev, hvor I vil opleve at bo i et stille og roligt kvarter, hvor der er skole og en hyggelig, lokal fodboldklub, der også driver et fitnesscenter. Desuden er her en park og alle de øvrige faciliteter, som en familie har brug for med gåafstand til både indkøbscentret BIG og Herlev Bymidte. Desuden bor I med gåafstand til Herlev Station og mange bus­for­bin­del­ser mod Brønshøj, Frederiksberg, Vanløse og København, samt bus­for­bin­del­ser og kommende letbane i nord- og sydgående retning mod Lyngby og Ishøj.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.155 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.875 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402773
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
545 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.302 kr.
Pris/m²
43.839 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.684 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.662 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30