Villa fra EDC

Marbjergvej 6

2700 Brønshøj

6.495.000 kr.

10/5 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:30 - 12:00

Hurtig overtagelse mulig

Velkommen til en klassisk og særpræget ejendom – en spændende og fleksibel bolig med utallige muligheder for at skabe drømmehjemmet. Denne ejendom tilbyder en unik planløsning, der kan tilpasses dine behov og ønsker.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig entré. Det er muligt at vælte vægge og skabe en imponerende hall-entré, der vil give et storslået første­hånd­s­ind­tryk. Boligens stueplan er opdelt med værelser, men kan med lethed omdannes til et stort og lyst køkken-alrum, hvor madlavning og socialt samvær kan gå hånd i hånd.

På 1. sal finder du soveafdelingen, som kan indrettes efter behov. Her er der plads til flere soveværelser, og det er oplagt at skabe et roligt og privat område for familiens medlemmer. Etagen giver mulighed for at indrette soveværelser, et masterbedroom med walk-in closet eller et hjemmekontor – 1. salen byder også på et fint badeværelse.

Kælderen er særdeles anvendelig og tilbyder mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her kan du skabe en te­e­na­ger­af­de­ling med eget opholdsrum, eller måske et hobbyrum til dine kreative projekter. Ønsker du at holde dig i form, er der plads til et træningsområde, og drømmer du om at have din egen hjemmebiograf, kan dette også realiseres her. Kælderen giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, kun fantasien sætter grænser.

Marbjergvej 6, 2700 Brønshøj, er en bolig med mange muligheder og en fleksibel in­dret­nings­plan, der kan tilpasses præcis efter dine behov. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv de mange potentialer i denne fantastiske ejendom.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
35402398
Boligareal
159 m²
Kælder
94 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
10/5
Grundareal
773 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.438 kr.
Pris/m²
32.970 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.519 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73