Villa fra EDC

Kildebrøndevej 29

2700 Brønshøj

6.795.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:00 - 14:00

Velkommen til Kildebrøndevej 29 – en bungalow med charme

Velkommen til Kildebrøndevej 29 – en bungalow med charme og muligheder
På den populære Kildebrøndevej 29 finder du denne hyggelige bungalow, der byder på 96 kvm bolig samt 96 kvm disponible rum i kælderen – ideelt for både opbevaring og ekstra funktionalitet. Huset er opført i 1942 og har en flot charme med bl.a. flotte plankegulve og god loftshøjde. Huset er beliggende på en 483 kvm grund, som giver masser af udeareal til både leg, afslapning og aktiviteter.

Stueplan med god funktionalitet
Boligens stueplan er praktisk indrettet og rummer to gode soveværelser, et velholdt køkken, en rummelig stue og en stor fordelingsgang. Derudover er der et funktionelt badeværelse. Tidligere har sælger undersøgt mulighederne for at flytte køkkenet ind i gang-/stueplan, hvilket ville åbne op for muligheden for at etablere et ekstra soveværelse i stueplan.

Kælderen – et ekstra plus
Den store kælder er på hele 96 kvm og kan udnyttes på mange måder – her er mulighederne mange. Kælderen giver yderligere værdi til huset og gør det til en ideel bolig for familier, der ønsker lidt ekstra plads.

Skønt kvarter med god beliggenhed
Kvarteret omkring Kildebrøndevej har sin helt egen sjæl, og her finder du huse i mange forskellige størrelser og stilarter, hvilket giver området et levende og charmerende præg. Det er et populært nabolag blandt børnefamilier, ikke mindst på grund af den korte afstand til både Utterslev Mose og Vestvolden, som ligger kun 500 meter væk. Her er der masser af muligheder for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Derudover er der flere legepladser i nærheden, som gør området ideelt for familier med små børn.

Børnevenligt og nem adgang til København
Boligen ligger kun 200 meter fra Husum Skole, og der er flere gode institutioner og hand­le­mu­lig­he­der få minutter væk. Det tager kun 20-25 minutter at cykle til København centrum, hvilket gør beliggenheden både praktisk og attraktiv for pend­ler­fa­mi­li­er.

Er du på udkig efter en bolig med masser af potentiale, en god beliggenhed og et dejligt, børnevenligt nabolag? Så er Kildebrøndevej 29 måske netop din næste bolig. Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003752
Boligareal
96 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
483 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.681 kr.
Pris/m²
49.239 kr.
Pris
6.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.845 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Benzin

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lab@edc.dk30 44 25 9358 58 74 45EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11