Villa fra EDC

Jyderupvej 4

2700 Brønshøj

5.295.000 kr.

5/4 rum, 104 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:45 - 14:15

Har du lyst til at nyde som­mer­af­te­ner­ne i Brønshøjs mest charmerende havestue?

Har du lyst til at nyde som­mer­af­te­ner­ne i Brønshøjs mest charmerende havestue? Så er Jyderupvej 4 måske noget for dig.

Denne klassiske mu­rer­mester­vil­la er en ideel ramme om børnefamiliens liv. På førstesalen er der tre dejlige værelser. To er store med plads til leg eller te­e­na­ge­ak­ti­vi­te­ter, det ene med rummelige, faste skabe. I stueetagen er der endnu et værelse, der egner sig fint som kontor, men også kan være for­æl­dresove­væ­rel­se for familien med tre børn. Den store stue har plads til både sofahygge og spisebord. Køkkenet er velindrettet og praktisk og har ligesom stuen udgang til havestuen.

Havestuen kan bruges det meste af året og let opvarmes til vinterbrug. Fra havestuen kommer du ud på en dejlig, solfyldt terrasse i den nemme og overskuelige have. I den modsatte ende af haven er der en skyggekrog under de gamle træer. Om efteråret vil du også kunne glæde dig over et frodigt æbletræ, hvor du direkte fra havetrappen kan plukke æbler - garanteret økologiske.

Huset har fuld kælder med tre rum, herunder en vinkælder. Det store badeværelse ligger også i kælderen, forsynet med lækker gulvvarme. I kælderen er der ligeledes vaskemaskine og tørrerum samt masser af plads til opbevaring. Et ekstra toilet findes i stueplan.

Huset ligger i et roligt kvarter med fire minutters gang til både S-togsstation og bus. Korsager Skole er endnu tættere på, og på Fre­de­riks­sunds­vej finder du dag­lig­va­re­bu­tik­ker, sushi-restauranter og mange andre forretninger.

Og så må vi ikke glemme at nævne, at en fastmuret grill på terrassen og et haveskur inklusive masser af haveredskaber naturligvis følger med i handlen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003781
Boligareal
104 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
473 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.693 kr.
Pris/m²
39.812 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.860 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11