Villa fra EDC

Søen 59

2690 Karlslunde

4.795.000 kr.

7/6 rum, 216 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende étplansvilla i Karlslunde

Velkommen til Søen 59, en enestående étplansvilla beliggende i det charmerende Karlslunde. Denne rummelige vinkelbyggede villa nyder en fremragende beliggenhed for enden af en rolig, lukket vej i et trygt og børnevenligt kvarter. Med nærhed til Strandskolen, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, S-station og badestrand er dette hjem ideelt for familier, der søger bekvemmelighed og livskvalitet.

Villaen byder på et imponerende boligareal på 216 m2 og er omhyggeligt vedligeholdt, hvilket gør den til en perfekt bør­ne­fa­mi­lie­vil­la. Den oprindelige opførelse i 1964 blev efterfulgt af en ombygning i 1986, der har forfinet og udvidet hjemmets faciliteter. Indretningen omfatter fire komfortable soveværelser samt en mulighed for at etablere et ekstra, stort køkken med direkte udgang til terrassen.

Et af de mest attraktive træk ved denne ejendom er den rummelige pejsestue, der indbyder til hyggelige aftener og familiemiddage. Udenfor finder man en dejlig swimmingpool, ideel til afslapning og leg i solrige dage, samt velholdte solrige terrasser, der er perfekte til udendørs underholdning.

Villaen indeholder desuden et isoleret hobbyværksted med centralvarme, ideelt til hånd­værk­sen­tu­si­a­ster eller som et ekstra opbevaringsrum. En stor carport og en dejlig udestue fuldender denne fantastiske ejendom.

Med sin 792 m² store grund og sin fremragende beliggenhed er denne villa et ægte fund for familier, der søger et trygt og komfortabelt hjem nær alle be­kvem­me­lig­he­der og med adgang til naturen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704079
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.040 kr.
Pris/m²
21.995 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
243 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.624 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47