Villa fra EDC

Ærtemarken 8

2680 Solrød Strand

4.745.000 kr.

6/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Attraktiv beliggenhed i centrum af Solrød

Velkommen til denne charmerende villa, perfekt placeret i hjertet af dejligt villakvarter og meget centralt beliggende med kort afstand til både Skole, Institutioner og Solrød Center. Med sine 145 m² byder denne bolig på komfortable 4 værelser og en imponerende vinkelstue med flot parketgulv, der praktisk integreres med køkkenet. Flot badeværelse og et praktisk gæstetoilet fra 2018 tilføjer en ekstra dimension af bekvemmelighed til dette allerede indbydende hjem.
Denne velholdte bolig er et sandt helle for den moderne familie. Beliggende på en dejlig, ugeneret grund, kan du nyde flere terrasser og et privat udendørsrum, perfekt til afslapning og underholdning. Med et godt vedligeholdt hus er der ingen bekymringer, kun muligheder for at skabe uforglemmelige minder.
Og lad os ikke glemme beliggenheden! Placeret i et område med nem adgang til alle be­kvem­me­lig­he­der, fra ind­købs­mu­lig­he­der til skoler og rekreative områder, er dette hjem det ideelle udgangspunkt for at udforske alt, hvad dette pulserende samfund har at tilbyde.
Tag det næste skridt og lad denne villa blive din oase midt i alt. Med dens perfekte kombination af rummelighed, komfort og privatliv er dette hjem klar til at byde dig velkommen med åbne arme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.234 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805521
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.710 kr.
Pris/m²
32.279 kr.
Pris
4.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
256 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.606 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.310 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07