Villa fra EDC

Belsager 67

2670 Greve

4.695.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:30 - 12:00

Familievilla med lys, luft og stor have i et populært kvarter

Velkommen til denne smukke og velindrettede familievilla på Belsager 67, som er ideel for den moderne børnefamilie. Huset tilbyder en gennemtænkt planløsning med store, lyse rum og en funktionel indretning, der gør det muligt at flytte direkte ind og nyde hverdagen. Her får I et hjem, der er skræddersyet til familielivet, med fokus på gode løsninger og detaljer, som skaber en indbydende og praktisk atmosfære.

Villaen byder på tre gode værelser, som giver mulighed for en lækker væ­rel­ses­af­de­ling, hvor både børn og voksne kan finde ro og privatliv. Der er to badeværelser, så familielivet bliver lettere, samt et praktisk bryggers med indgang, som sikrer god opbevaring og funktionalitet. Husets hjerte er det store, åbne køkken/alrum med fantastiske vinduespartier, der både lyser rummet op og giver et flot udblik til den velanlagte have. I forlængelse af alrummet breder den rummelige stue sig, hvor hele familien kan samles. Der er hele tre direkte udgange til haven fra alrummet, hvilket giver en fantastisk forbindelse mellem inde- og uderum.

Udenfor venter en stor og dejlig have, som er anlagt med to terrasser, der giver både morgensol og aftensol, så I får det bedste ud af solens timer. Haven er nem at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde sommerdagene. Et spabad er en ekstra luksus, hvor I kan slappe af og nyde udendørslivet.

Beliggenheden i det populære Eriksminde kvarter er en af de store fordele ved denne villa. Kvarteret er særligt eftertragtet blandt børnefamilier, da I her får en skøn kombination af rolige villaveje, grønne områder og legepladser. Der er gode stisystemer til Krogårdsskolen, og nærmiljøet byder på et væld af ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Kun fem minutters cykeltur til Hundige Station giver nem adgang til S-toget, som bringer jer til Københavns Hovedbanegård på blot 20 minutter.

Alt i alt en gennemført familievilla, hvor både plads, komfort og familieliv er i højsædet. Her får I et hjem, der kombinerer funktionalitet og æstetik med en fantastisk beliggenhed tæt på alt det, som en moderne familie har brug for.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704454
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
746 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.430 kr.
Pris/m²
28.114 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.006 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47