Villa fra EDC

Hovmarken 26, Fløng

2640 Hedehusene

4.200.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 11:00 - 11:30

Velindrettet villa med skøn have, flot lysindfald og perfekt beliggenhed i Fløng

Familievenlig villa med skøn have, flotte trægulve og optimal planløsning

Velkommen til denne velindrettede villa på 135 m², perfekt til familien, der ønsker god plads og en funktionel indretning. Huset er opdelt i tre afdelinger, hvilket giver en naturlig opdeling af hverdagen. Overalt i boligen pryder de flotteste trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære.

Soveafdelingen rummer fire gode værelser samt et toilet og et lækkert badeværelse fra 2018 med gulvvarme og flotte fliser. Her finder du også en nedlagt sauna, som nu fungerer som praktisk opbevaring.

Køkkenet er nyere og velgennemtænkt, med optimal arbejdsplads og kogeplade placeret, så du kan nyde udsigten til forhaven. Her er indbygget køleskab og god plads til spisebord, så familien kan samles. Køkkenet er i åben forbindelse med et funktionelt bryggers, hvor vaskesøjle, fryser og det kommende fjern­var­me­an­læg er placeret.

Stuen er lys og rummelig med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. De smukke trægulve fortsætter her, og fra stuen er der direkte udgang til en stor træterrasse, der strækker sig mod øst, syd og vest - hvilket sikrer sol hele dagen.
Haven er en sand oase med vild beplantning og et rigt dyreliv med sommerfugle, pindsvin, egern og bier.

Beliggenheden er ideel - midt i Fløng, tæt på skolen, indkøb og grønne områder på Møllebakken. En skøn bolig med plads til både familieliv og naturglæde!

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403998
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.150 kr.
Pris/m²
30.000 kr.
Pris
4.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.804 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57