Villa fra EDC

Fløngvej 64, Fløng

2640 Hedehusene

4.200.000 kr.

7/6 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:00 - 13:30

Flot energivenlig villa

Velkommen til denne charmerende villa fra 1953, som med sine 182 m² bolig og en stor grund på 1.170 m² giver perfekte rammer for både familieliv og privatliv. Villaen er gennemgribende ener­gi­for­bed­ret og har opnået det eftertragtede energimærke A, takket være installation af solceller og fjernvarme. Efterisolering af gulve, vinduer, lofter, tag mv.

Huset byder på en funktionel indretning med god plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I stueplan finder du to moderne badeværelser med gulvvarme, en rummelig og lys stue samt et stort kvik køkken med masser af plads til både madlavning og samvær. Et soveværelse og et kontor fuldender denne etage, som også er ideel til at skabe en forældre- eller te­e­na­ge­af­de­ling. På 1. sal ligger to store soveværelser, som kan tilpasses efter behov.

Udendørs venter en skøn og børnevenlig have, hvor der er plads til både afslapning og leg. Her finder du et legeområde med rutsjebane og gynger, som vil begejstre familiens yngste medlemmer. Indkørslen er rummelig og giver plads til parkering af 3-4 biler – ideelt til både familier og gæster.

Denne bolig er perfekt til dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar villa med masser af plads og en grøn profil. Beliggenheden er ligeledes attraktiv med nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.
Drømmer du om et hjem, der kombinerer moderne komfort med en bæredygtig livsstil? Så er denne villa et besøg værd!

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403338
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.170 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.948 kr.
Pris/m²
23.464 kr.
Pris
4.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.429 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.858 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Andreas Elkjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aem@edc.dk60 24 93 1658 58 73 68EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57