Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juni kl 12.30 - 13.00
7. juni kl 13.30 - 14.00
9. juni kl 12.00 - 17.00

Brandvænget 42640 Hedehusene

Villa

5/3 rum
145 m²
C
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404460
Boligareal
145 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1986
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.636 kr.
Pris/m²
31.034 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.009 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.445 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.971 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.263 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.248 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

145 velindrettede m² med 3 værelser og 2 badeværelser

Brandvænget 4 er nu til salg - en velholdt villa fra 1980 med en fantastisk placering direkte op til Hedeland. Her får du 145 m² bolig på en 704 m² grund, hvor naturen nærmest bliver en del af hverdagen.

Området er særligt attraktivt for både børnefamilier og naturelskere. Fra huset er der direkte adgang til de mange stier, søer og rekreative områder i Hedeland, som byder på løbe- og cykelruter, golfbane, skiområde, amfiteater og store grønne arealer. Samtidig bor du tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og stationen i Hedehusene med gode forbindelser til København.

Boligen er indrettet med en gennemtænkt planløsning, hvor familiens medlemmer kan få hver deres afdeling. I den ene ende af huset finder du to gode værelser og et badeværelse, mens det tredje værelse ligger i den modsatte ende med eget badeværelse - perfekt som for­æl­dre­af­de­ling eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Husets hjerte er den store, lyse stue, som har god plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der udgang til den skønne vinterstue, hvor de store vinduespartier inviterer haven og lyset indenfor året rundt. Vinterstuen fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor du kan nyde udsigten til haven uanset årstid.

Det åbne HTH-køkken skaber en naturlig forbindelse til op­holds­mil­jø­er­ne og gør det nemt at være sammen i hverdagen. Derudover får du et praktisk bryggers med egen indgang.

Udendørs venter en dejlig og ugeneret have med gode op­holds­mu­lig­he­der. Til ejendommen hører desuden overdækket carport samt to skure med god plads til opbevaring, hobby eller værksted.

En attraktiv villa med en sjældent god placering lige op til Hedeland.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken