Villa fra EDC

Madumvej 54B

2610 Rødovre

3.995.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:30 - 14:00

Hus til renovering eller nedrivning!

Velkommen til Madumvej 54B - hvor du får muligheden for at skabe et drømmehjem i rolige
omgivelser tæt på storbyen.

Med dette hus kan du selv vælge om du vil sætte huset i stand, eller om du vil bygge et
nyt helt efter dine egne ønsker.

Grunden er på 621 m2, hvilket anslået giver dig mulighed for at bygge helt op til 155 m2 hus.

Til det eksisterende hus hører en rummelig indkørsel med carport og en hyggelig overdækket terrasse, der ligger sydvendt, samt et 15m2 opbevaringsrum (tidligere fyrrum). Selve haven ligger helt perfekt ift solen – sydvestvendt!
Huset består af en fin entré, 3 gode værelser, en stor stue med flot brændeovn, et køkken med spiseplads, og godt badeværelse med badekar og fin plads.
Huset fremstår i meget pæn og original stand.

Uanset hvad du vælger ift. at sætte i stand, bygge til eller bygge nyt, så er dit nye hjem beliggende i et hyggeligt og roligt kvarter – med gåafstand til Vestvoldens grønne områder og gode ind­købs­mu­lig­he­der på Islev Torv.
Med kun et stenkast til både vuggestue og børnehave bliver dagligdagen for en småbørns­fa­mi­lie ikke meget nemmere - og de større børn kan nemt og sikkert selv cykle til Islev Skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter lige fra spejder til taekwondo.
Kvarteret i Islev byder i øvrigt på godt naboskab og en god mulighed for at mærke en hyggelig "landsby-stemning" - selvom du kan nå Rådhuspladsen i København på under en halv time.

Alt i alt en sjældent udbudt mulighed for at skabe præcis det hjem du ønsker - for en yderst rimelig pris - i et område som kun bliver mere og mere attraktivt.
HAR DU EN BOLIG, DU SKAL HAVE SOLGT, SÅ KONTAKT MADS STAAL ALLEREDE IDAG PÅ TLF: 4131 7512 ELLER MAIL: MSW@EDC.DK

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103776
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
621 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.294 kr.
Pris/m²
41.186 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.110 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.656 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00