Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 10.00 - 16.00
2. november kl 10.00 - 16.00
3. november kl 10.00 - 16.00

Højensvej 12, Gammel Skagen9990 Skagen

Sommerhus

3/2 rum
96 m²
5.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905611
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
264 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Ombygget
1988
Liggetid
485 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.479 kr.
Pris/m²
59.140 kr.
Pris
5.500.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.636 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.319 kr.

Charmerende Skagensvilla i Gl. Skagen tæt på havet og Sol­ned­gangs­plad­sen

Velkommen til "Rasmines Hus" - en stemningsfuld og autentisk Skagensvilla med en særdeles attraktiv beliggenhed i Gl. Skagen, kun få skridt fra Sol­ned­gangs­plad­sen, stranden og Vesterhavets storslåede natur. Her forenes den klassiske Skagen-atmosfære med en hyggelig og funktionel bolig, der indbyder til afslapning og feriestemning året rundt.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1896 og fremstår med de ka­rak­te­ri­sti­ske gulmalede mursten og tegltag, som kendetegner den traditionelle Skagen-arkitektur. Villaen er registreret i be­va­rings­klas­se 4 og rummer i alt 96 m² bolig samt et praktisk udhus. Hertil kommer en mindre, overskuelig have og en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.

Boligen byder velkommen via entré med adgang til toilet, badeværelse med både badekar og bruser. Køkkenet er indrettet med kva­li­tets­løs­nin­ger fra Unoform og indeholder blandt andet ovn, keramiske kogeplader, emhætte, mikroovn, køle-/fryseskab samt vaskemaskine. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse stue, hvor loftet er ført til kip og skaber en helt særlig rumfornemmelse. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen.

I stueplan findes desuden et godt soveværelse. På førstesalen mødes man af et repos med åbent kig til stuen nedenfor samt et hyggeligt soveværelse med havkig. Der er gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der med skabe både på repos og i soveværelset.

Opvarmningen sker via elvarme kombineret med en energieffektiv luft/luft-varmepumpe. Som en ekstra fordel medfølger størstedelen af inventaret ved handelen, dog undtaget personlige effekter og enkelte indbogenstande.

"Rasmines Hus" er en sjælden mulighed for at erhverve en charmerende og historisk Skagensvilla med en af byens mest eftertragtede beliggenheder tæt på hav, strand og de ikoniske solnedgange over Vesterhavet

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken