Fremvisning
Book en fremvisning

Vestervang 15, Houstrup6830 Nørre Nebel

Sommerhus

3/2 rum
102 m²
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68307149
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2004
Liggetid
59 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.477 kr.
Pris/m²
19.615 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.836 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.303 kr.

Sommerhusidyl på rolig og ugeneret grund i naturskønne omgivelser

Velkommen til Vestervang 15 – et skønt og hyggeligt sommerhus, der ligger roligt og ugeneret for enden af en grusvej på en fantastisk og stor grund med Hejbøl Sø som nabo. Her får I en naturskøn beliggenhed med perfekte muligheder for at nyde udelivet. Til ejendommen hører et lille udhus, en dobbelt carport samt en yderst anvendelig garage/værksted. Her er også to dejlige ter­ras­se­mil­jø­er med gode sol- og lækroge mod øst og sydvest. Næsten halvdelen af den store grund henligger med naturlig beplantning.

Fra huset er der kort afstand til den smukke Blåbjerg Plantage, hede, klitter og Houstrups populære badestrand med mange vandre- og motionsstier i den storslåede natur. Ferieparken og vandlandet SeaWest ligger lige på den anden side af gamle jernbanelinje – nu trafikeret af skinnecykler – og på mindre end 10 minutter i bil når man Nr. Nebel, som byder på mange gode ind­købs­mu­lig­he­der. Houstrup er det perfekte sted for alle, der holder af et stilfærdigt natur- og udendørsliv.

Der er indgang til huset via en praktisk fordelingsgang, hvorfra der er adgang til det lyse og indbydende opholdsrum – køkken og stue er her i åben forbindelse med hinanden. Et bogskab opdeler p.t. en del af stuen som ”sove-stue-værelse”. Køkkenet er indrettet med god bord- og skabsplads. 1 værelse, køkken, stue og soveafdelingen er opvarmet med luft-til-luft varmepumpe med supplement af brændeovnen - øvrige rum opvarmes med el-varmepaneler. Den 25 kvm store garage/værksted har sin egen varmepumpe og er som resten af huset helårs-isoleret.

Sommerhuset har et walk-in-closet, to gode værelser samt hele 2 badeværelser, hvilket gør huset velegnet til både familie og gæster.

Sommerhuset er tilbygget med karnapper (værelser, bad og køkken – 11 kvm) i 2004. Huset er igen tilbygget i perioden mellem 2020 og 2023 (stue, soveafdeling, bad, garderobe og garage/ værksted – i alt 71 kvm) og fik bl.a. nye træ/alu-vinduer samt døre med 3-lags energiruder.

Alt i alt får I her et dejligt og velindrettet sommerhus, som ikke er tilmeldt udlejning, med en attraktiv og ugeneret beliggenhed – et sted, hvor ro, natur og hyggeligt sommerhusliv går hånd i hånd.

Kontakts os for en fremvisning af dette dejlige sommerhus.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken