Fremvisning
Book en fremvisning

Grævlingehaven 34, Ell Kohave4573 Højby

Sommerhus

3/2 rum
55 m²
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45602440
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
49 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1983
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.212 kr.
Pris/m²
30.510 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.160 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.473 kr.

Sommerfred tæt på Gudmindrup Strand...

På Grævlingehaven venter et charmerende sommerhus, hvor ro, haveidyl og klassisk som­mer­hus­stem­ning går smukt hånd i hånd. Her får I 55 m² bolig, et hyggeligt anneks og et stort skur – alt sammen placeret på en skøn grund på 1.201 m², hvor der er god plads til både afslapning, udeliv og feriedage i eget tempo.

Allerede ved ankomsten mærkes den fredelige beliggenhed. Huset ligger tilbagetrukket i grønne omgivelser, omkranset af høje træer, buske og en stor plæne, der skaber en privat og ugeneret ramme om sommerhuslivet. Haven er en af ejendommens helt store kvaliteter – her er luft omkring huset, solrige opholdszoner og små stemningsfulde kroge, hvor man kan nyde morgenkaffen, en stille stund i skyggen eller lange sommerdage med familie og venner.

Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med et opholdsrum, hvor stue, spiseplads og køkken bindes naturligt sammen. De hvide vægge, trægulvene og de store vinduespartier giver en let og afslappet atmosfære, mens brændeovnen tilfører præcis den varme og hygge, man forbinder med gode dage i sommerhus – også uden for højsæsonen. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her er der plads til havemøbler, grill og rolige måltider under åben himmel med udsigt til den grønne have.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og fungerer praktisk i hverdagen, uanset om der skal laves en hurtig frokost efter strandturen eller hygges med aftensmad efter en dag i området. Sommerhuset rummer desuden et soveværelse samt et pænt badeværelse, mens annekset giver ekstra soveplads eller et oplagt frirum til gæster, teenagere eller rolige stunder lidt for sig selv. Det store skur giver samtidig gode muligheder for opbevaring af haveredskaber, strandudstyr, cykler og alt det, der hører sommerhuslivet til.

Beliggenheden gør det let at få feriedagene til at føles både rolige og oplevelsesrige. Fra adressen er der kun en kort tur til populære Gudmindrup Strand, hvor brede sand­stræk­nin­ger og klart badevand danner rammen om klassiske sommerdage ved kysten. Samtidig ligger både golfbanen i Højby og Sommerland Sjælland inden for bekvem afstand, så der er noget for både naturelskere, børnefamilier og aktive feriegæster.

Grævlingehaven 34 er kort sagt et sommerhus med en sjælden rolig stemning, en stor grøn grund og fine ekstra muligheder i anneks og skur – et sted, hvor dagene gerne må gå lidt langsommere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken