Rækkehus fra EDC

Fjordgade 15

9670 Løgstør

795.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Kun 15 meter til havnen - utallige muligheder!!

Velkommen til Fjordgade 15 i Løgstør - et sandt paradis ved fjorden! Dette fantastiske hjem placerer dig kun 15 meter fra kystlinjen og giver dig en enestående mulighed for at nyde den pulserende atmosfære ved Løgstør Havn.
Ved havnen finder du en perlerække af faciliteter, der beriger din hverdag. Fra bådpladser til ishuse og fremragende spisesteder som Kanalfodens køkken og Kulgården restaurant. Og lad os ikke glemme Frederik d. 7 kanal, et stykke Danmarks historie, der strækker sig lige uden for din dør.
Hjemmet på Fjordgade 15 byder på 110 kvadratmeter ren komfort og charme. Ved ankomsten mødes du af en hyggelig entre, perfekt til opbevaring af overtøj. Stueplan præsenterer en rummelig stue, der i dag er indrettet med soveplads i den ene ende. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af stuen, og et bekvemt badeværelse fuldender dette niveau. Gårdhaven er et sandt fristed med en fortryllende udsigt over vandet og en overflod af hyggelige kroge, der indbyder til afslapning og samvær. Et skur i haven bærer på en rig historie, med fortidens anvendelse som toilet og stald - en påmindelse om fortidens charme. På første sal finder du to generøse værelser, hvoraf det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se, der tilføjer en ekstra dimension til dette charmerende hjem.
Fjordgade 15 er mere end bare et hjem - det er en oase ved vandet, der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem ved fjorden - kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705235
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
132 m²
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.435 kr.
Pris/m²
7.294 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.536 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.572 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44