Rækkehus fra EDC

Ferren 115

9492 Blokhus

3.295.000 kr.

4/3 rum, 110 m²

Drømmebolig midt i Blokhus med både morgen- og aftensol på terrasserne

Charmerende og totalrenoveret rækkehus beliggende midt i hjertet af Blokhus på Ferren. Dette hus skiller sig ud, som et af de mest imponerende huse på Ferren, da intet er blevet overset under renoveringen.
Med mulighed for både helårs- og sommerhusbrug, er dette hjem klar til at imødekomme dine behov.

Dette ved­li­ge­holds­frie hjem byder på en gennemtænkt planløsning og gennemført renovering. Med respekt for den originale arkitektur og den naturnære placering er denne ejendom nu konverteret til en hyggelig og stilistisk bolig som kan nydes af alle generationer. Fra den nyanlagte vestvendte terrasse træder du direkte ind i entréen. Herfra kan du fortsætte ind i et værelse med direkte adgang til terrasse, et lækkert lyst badeværelse eller bevæge dig videre ind i det veludstyrede køkken, der er forbundet med stuen. Det lækre køkken fra Svane Køkken er udstyret med flisegulv og mørke fronter, der skaber en spændende kontrast til resten af det lyse hus. Det store rum fungerer også som spisestue og fører naturligt ind i opholdsstuen, hvor den knitrende brændeovn og det mørke lyddæmpende loft skaber en hyggelig atmosfære. Herfra er der direkte adgang til den østvendte terrasse, hvor du kan nyde solopgangen og drikke din morgenkaffe. På første sal finder du to dejlige værelser samt endnu et lækkert badeværelse. Her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Fra køkkenet til de indbyggede LED-belysninger i hhv. gelænderet og loft­be­klæd­nin­gen – alt er designet med omhu og kvalitet for øje.

Dette ende-rækkehus giver dig mulighed for at gå hele vejen rundt om huset og nyde de dejlige terrasser, der strækker sig på begge sider – mod øst og vest. Med en klitgrund og kuperet terræn får du et naturskønt og varieret uderum at udforske. Og med en overdækket terrasse kan du nyde naturen uanset vejret. Såfremt du ønsker en garage, kan den overdækkede terrasse konverteres hertil. Det praktiske skur er ideelt til opbevaring af cykler, grill etc. Beliggenheden er ideel, da du befinder dig tæt på både charmerende Blokhus-by og den dejlige strand.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103518
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
240 m²
Antal etager
2
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.055 kr.
Pris/m²
30.229 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
535 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.449 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.625 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00