Rækkehus fra EDC

Fennebakken 207

8800 Viborg

1.995.000 kr.

5/3 rum, 182 m²
Nyhed
60 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 18:00

Enderækkevilla med super beliggenhed!

Nu udbydes et af de attraktive rækkehuse på Fennebakken. Boligen har en skøn beliggenhed i området, og har egen carport med integreret redskabsrum. Her er du tæt på grønne
arealer og få skridt fra rekreative områder, Granada Skoven og Nørresø. På Fennebakken er man ligeledes tæt på indtil flere dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, skole, ung­doms­ud­dan­nel­ser
og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der alt sammen nås via stisystemer.

Planløsningen er virkelig velfungerende, og matcher de flestes behov og ønsker idet der er hele 182 m² bolig at disponere over. Der er adgang til boligen enten via entré, eller bryggers. Begge leder direkte ud til for­de­lings­gan­gen, der forbinder stueplans øvrige rum. Her er to gode værelser, stilsikkert badeværelse, spisekøkken med god plads til spisebordet samt stue med udgang til den vestvendte have. Førstesalen er indrettet med stort soveværelse, badeværelse og multirum der kan bruges til hobbies, ekstra stue eller indrettes til endnu flere værelser. Med detaljer som blankt murværk i stueplan, loft til kip op indtil flere ovenlysvinduer på førstesalen, skabes en helt særlig og indbydende atmosfære! Her er perfekt balance imellem lysindfald og hjemlig hygge.

Mod vest findes overskuelig og lukket have, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes fra den store flisebelagte terrasse. Forhaven vender mod øst, og også her er der etableret terrasse hvor man kan nyde dagens første solstråler.

Enderækkehuset fremstår løbende vedligeholdt, og klar til nye ejere. Igennem tiden, har man blandt andet skiftet tag, renoveret førstesalen og begge boligens badeværelser.
Til­stands­rap­por­tens få bemærkninger, vidner om veludført arbejde!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509728
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
439 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.100 kr.
Pris/m²
11.271 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.931 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55