Rækkehus fra EDC

Fjordsgade 41

8700 Horsens

2.195.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Smagfuld 3 plans byhus med en populær beliggenhed!

Der er mulighed for ændring af facaden gennem "Design dit eget køkken" længere nede!

Huset ligger i centrum af Horsens med gåafstand til alle byens muligheder med gågade med rigt caféliv, shopping, biograf, Horsens forum mm.. Desuden flere ind­købs­mu­lig­he­der, skole, bør­ne­in­sti­tu­tion, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt naturskønne områder ved Lunden, havnemiljø og strand. Motorvej E45 kan nemt tilgås inden for 10 minutter.

Generelt fremstår boligen ind­flyt­nings­klar og er løbende vedligeholdt med respekt for husets oprindelige stil. Plantegningen er funktionelt indrettet på tre plan. Stueplan byder på nydelig entré med plads til overtøjet og med dejligt lysindfald. To store sammenhængende stuer med udgang til terrasse. Køkkenet er fra IKEA med integrerede hvidevarer og god skabsplads.
1. sal indeholder to værelser, hvoraf det ene er med mulighed for at opdele i to. Desuden nydeligt badeværelse med separat bruseniche.
I kælderen finder du et stort disponibelt rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, toilet, badeværelse, grovkøkken samt større bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra udgang til haven, som er anlagt med nydelig fliseterrasse i Holmegårdssten samt små bede, som kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Alt i alt et ind­flyt­nings­klart byhus med hele 162 funktionelle kvm i det attraktive Østbyen

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005022
Boligareal
102 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
193 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.825 kr.
Pris/m²
17.560 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.753 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00